wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Busówno

Domy sprzedaż, lubelskie, Busówno
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD202-253

Busówno, gm. Wierzbica, działka 1,55 ha - siedlisko!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. CENA DO NEGOCJACJI.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin

Na sprzedaż siedlisko z całorocznym domem piętrowy o powierzchni mieszkalnej ok. 180 m2.
Dom murowany z lat 90-tych w stanie do remontu. Siedlisko ulokowane w pobliżu trasy Cyców - Chełm, na uboczu miejscowości Busówno, w cichym i spokojnym miejscu.
Dom stoi na działce rolnej o pow. 1,55 ha. W otoczeniu znajdują się pola i uprawy rolne oraz rzadka zabudowa - najbliższe zabudowania ok. 250 m.
Lokalizacja przy trasie Cyców - Chełm umożliwia łatwy dojazd do w każdym z tych kierunków.
Do Chełma dojedziemy w 20 min. - ok. 20 km,
do Lublina - 50 min. - 54 km,
do Cycowa ok. 8 min. - 10 km,
do Sawina - 12 min. - 12 km,
do Łęcznej - 25 min. - 30 km,
do Wierzbicy - 2 min. - 3 km.
Dobry i szybki dojazd dla osób zatrudnionych na kopalni Bogdanka - tylko 22 min. - 22 km.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 513 686 864 lub 602 811 876.

Dom piętrowy (parter, piętro i poddasze) posiada 5 pokoi (na chwilę obecną), 2 kuchnie i 2 łazienki (na parterze i na piętrze), na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze - kotłownia.
Poddasze nieużytkowe, ale można je również zagospodarować. Parter i piętro można zorganizować jako 2 oddzielne mieszkania.

Parter:
- kuchnia - 15 m2
- łazienka - 5 m2
- pokój 1 - 20 m2
- pokój 2 - 20 m2
- pom. gospodarcze / kotłownia - 10,7 m2
- korytarz - 7,4 m2
- przedsionek - 8,1 m2

Piętro w podobnym układzie, ale zamiast pomieszczenia gospodarczego mamy dodatkowy pokój.

Dom nie posiada podpiwniczenia, jest natomiast piwnica (ok. 8 m2)
Za ogrzewanie domu odpowiada piec węglowy z instalacją c.o.
Stan domu do remontu generalnego i własnej aranżacji.
Parter był wykończony i zamieszkany, natomiast 1 piętro jest nie wykończone i może być łatwo zaadaptowane wg własnego pomysłu.
W kuchni znajdziemy piec kaflowy przeznaczony do gotowania.
Dom od 2 lat niezamieszkany.
Dom 5 lat wcześniej przeszedł remont elewacji, został ocieplony i otynkowany, wymieniono większość okien na PCV.
Dach pokryty eternitem, nie ocieplony. Stan dobry.

Na zewnątrz znajdują się:
- garaż drewniany
- stary dom drewniany (w stanie do rozbiórki)
- stary garaż z kanałem (w stanie do rozbiórki)
- studnia

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: ok. 1990r.
Pow. działki: 15500 m2
Stan działki: zabudowana

Działka: rolna zabudowana
- Br-RIIIb - grunty rolne zabudowane - 0,46 ha
- RIIIb i RIVa - grunty orne - 0,75 ha
- Lzr-RIVa - grunty zadrzewione i zakrzewione - 0,20 ha
- ŁIV - łąki - 0,14 ha


Dojazd: droga gruntowa
Brama wjazdowa: brak
Ogrodzenie: brak


Ogrzewanie: piec węglowy, instalacja c.o.
Dostępne media: woda (z własnego ujęcia - studnia), prąd (siła), szambo.

STAN TECHNICZNY
Dom do remontu i własnej aranżacji
Okna: w większości PCV, kilka drewnianych (do wymiany)
Dach: eternit


OTOCZENIE:
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu pola i niska zabudowa
Komunikacja: 54 km do Lublina, 20 km do Chełma.

LOKALIZACJA:
Pobliskie miejscowości:
Wierzbica, Sawin, Cyców, Chełm

Ciekawostką tej lokalizacji są odnalezione w jej bezpośrednim sąsiedztwie ślady grodziska istniejącego tu między VII a X wiekiem, zarejestrowanego w rejestrze zabytków oraz informacje o wybudowanej tu w XIX wieku nieistniejącej już cerkwi. Więcej informacji można znaleźć pod poniższymi linkami:
https://zabytek.pl/pl/obiekty/busowno-kolonia-grodzisko
https://chelm4free.pl/10-minut-od-chelma-grodzisko-busowno/
http://www.archeologia.ur.edu.pl/wp-content/uploads/2015/06/MiSROA_35_10.pdf

Dodatkowe zdjęcia panoramiczne sidliska i okolicy:
https://link.do/ul7cv
https://link.do/OSZdF
https://link.do/CuYb6


W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
Tomasz Pastuszak
513 686 864, 602 811 876
t.pastuszak@wgn.pl

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami - Lublin
http://lublin1.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 383,33 zł/m²

Licznik odsłon: 324

tel. 51368
kom.: 60281 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Busówno
249 000
Cena /m² 1 383
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 180 m²
Powierzchnia działki 15500 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 2
Rok budowy 1990
Dojazd polny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach kopertowy
Stan techniczny do remontu

Media

woda, prąd, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia, piwnica

Lokalizacja na mapie


wgnLublin

Tomasz Pastuszak

e-mail: t.pastuszak@wgn.pl

tel.: 513686864

tel.kom.: 602811876

Adres biura:

ul. Krasińskiego 2/50

20-709, Lublin, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Busówno - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies